# Certificat de Urbanism 1557 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 14

> desfiintare partiala locuinta C1 si anexa C2, extindere locuinta C1 cu un corp P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31524-1557-strada-drumul-ungurenilor-nr-14-desfiintare-partiala-locuinta-c1-si-anexa-c2-extindere-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31524
- **Nr. CU**: 1557
- **Data CU**: 2021-08-09
- **Data Publicare**: 2021-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala locuinta C1 si anexa C2, extindere locuinta C1 cu un corp P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32301
- **Longitude**: 23.83536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare partiala locuinta C1 si anexa C2, extindere locuinta C1 cu un corp P+M
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala locuinta C1 si anexa C2, extindere locuinta C1 cu un corp P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Marinescu Cristian si Marinescu Cerasela Nicoleta, se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, demolare, construire si intabulare drept de ipoteca in favoarea OTP BANK ROMANIA SA, conform extras CF nr.243143/2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z3L2, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.Tmax. = 30% C.U.T.max. = 1,05 cu retrageri de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Drumul Ungurenilor- sect. 4 din P.U.Z. Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se propune desfiintare partiala locuinta C1 si anexa C2, extindere locuinta C1 cu un corp P+M. CONDITII: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit existenta și propusa, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de propr; Sit exist şi prop pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Cod Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor ext;Se va respecta L114/1996 a loc cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor , modificat cu HCL304/2014 si HCL nr.231/2021; Se vor respecta retragerile de min. 10,00ml pt. construire din axul prop al str. Drumul Ungurenilor. La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intab; Extras CF; CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Exp. tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art. 18, alin. 2. Ref. de exp. teh. pt. protejarea c-tiilor adiacente. Certificat de atestare fiscala privind val. de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Brans./racordurile la utili se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte si partial afectat de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 400,00mp din acte si 396,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 129105
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243143

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-07-15

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ee7cea9b3872bbd2c225871a001dfc1f