# Certificat de Urbanism 1457 — Strada Prelungirea Teilor nr. 15

> construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31523-1457-strada-prelungirea-teilor-nr-15-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31523
- **Nr. CU**: 1457
- **Data CU**: 2021-07-22
- **Data Publicare**: 2021-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Prelungirea Teilor nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338099254947
- **Longitude**: 23.833486782693

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Prelungirea Teilor
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 518
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Bogdan Sonia  conform extras CF nr. 226538/2.07.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.3, aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002 - U.T.R. LC18, amplasamentul este situat in zona de locuinte maxim P+2, cu POTmax=34% si CUTmax=0,90 , partial afectat  de strazi propuse prin PUZ si de aliniamente de  construibilitate  si partial afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie al acesteia,cu retragerile pt. constructii de min. 9,50 ml iar pentru imprejmuire de min. 6,50 ml  din axul propus al strazii propuse prin PUZ -cf. sect. 2B (str.categ a III-a cu 2 benzi de circulatie) si respectiv de minim 8,50 ml pentru constructii  si de minim 4,5 pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 2 (str.categ a III-a -colectoare cu 2 benzi de circulatie). Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. P.U.Z. B.V.3 , Se propune- imprejmuire teren, CONDITII:Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strazi propuse prin PUZ si aliniamente de construibilitate) situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta  retragerile pentru imprejmuire de min. 6,50 ml  din axul propus al strazii propuse prin PUZ -cf. sect. 2B (str.categ a III-a cu 2 benzi de circulatie) si respectiv de minim 8,50 ml pentru constructii  si de minim 4,5 pentru imprejmuire din axul propus al strazii propusa prin P.U.Z. - sect. 2 (str.categ a III-a -colectoare cu 2 benzi de circulatie) sau  imprejmuirea va respecta aliniamentul imprejmuirilor existente in vecinatate, fara depasirea limitei de proprietate, si cu prezentarea unei declaratii pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta imprejmuirii in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru supralargire strada., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate ;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprbat cu HCL 271/2008;.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF;CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Se vor respecta conditiile din avizele favorabile al detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, partial afectat de strazi propuse prin PUZ si de aliniamente de construibilitate si partial afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie al acesteia, Suprafata terenului -518 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 115675
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226538

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-07-15

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4bc9effc0e362bbcc225870a001c5f03