# Certificat de Urbanism 1703 — Strada Pelendava nr. 39

> schimbare de destinatie cladire C5 centrala termica in cladire pentru activitati de colectare materiale reciclabile nepericuloase fara modificari constructive

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31515-1703-strada-pelendava-nr-39-schimbare-de-destinatie-cladire-c5-centrala-termica-in-cladi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31515
- **Nr. CU**: 1703
- **Data CU**: 2021-08-27
- **Data Publicare**: 2021-08-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pelendava nr. 39 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie cladire C5 centrala termica in cladire pentru activitati de colectare materiale reciclabile nepericuloase fara modificari constructive
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337297777943
- **Longitude**: 23.763745943198

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: AUTOMOBIL CLUBUL ROMAN -FILIALA DOLJ REPREZENTATA DE CONSTANTIN NICULESCU PENTRU SC DEZCATRECICLYNG SRL REPREZENTATA DE BUSTEAN ION,
- **Utilizare**: schimbare de destinatie cladire C5 centrala termica in cladire pentru activitati de colectare materiale reciclabile nepericuloase fara modificari constructive
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie cladire C5 centrala termica in cladire pentru activitati de colectare materiale reciclabile nepericuloase fara modificari constructive
- **Fază**: PUZ str. Brestei-inters. str. Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pelendava
- **Număr**: 39
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4243
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: industriala, servicii
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată Automobil Club Roman -Filiala Dolj si se noteaza sechestru -masura asiguratorie in favoarea WIN INVEST SRL conform extras CF nr 209850/13.08.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei-inters. str. Pelendava, aprobat cu HCL 375/2005,UTR IS , amplasamentul este situat in subzona functiune industriala, servicii de interes local,neprelucratoare, amplasament compact,nivel de poluare redus, cu regim max de inaltime P+4, POTmax.= 40%, CUTmax.=0,70,afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, partial de coridor de protectie conducta gaze naturale ingropate/aeriene, cu retrageri de min. 16,00 ml pt. constructii si de min. 12,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Pelendava (sect. B din PUZ).Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca se respecta dist. minime obligatorii fata de lim. laterale si posterioare cf. Cod. Civil (2,0 m dar min.H/2) pt fatade cu goluri cu vedere directa, min.0,60 m; pt fatade cu vedere indirecta (oblica, piezise), precum si asig. dist. min. neces. interv. in caz de incendiu; Sunt interzise: cuplarile la calcan intre locuinte si cladiri cu functiune prod. Se recomanda evitarea aparitiei de calcane, din considerente estetico-econom.Se interzice construirea de cladiri cu functiune prod, mai ales in zona centrala sau perimetrala acesteia., Se propune - schimbare de destinatie cladire C5 centrala termica, in cladire pentru activitati de colectare materiale reciclabile nepericuloase, fara modificari constructive cu POT existent/propus=40,6% si CUT existent/propus=0,41., Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate,functiunile, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii,potrivit functiunii ,conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Staţ. mijl. de transport nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conf. C. Civil, daca este cazul;Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii.La AC prezentaţi: Titlul de proprietate, contract de inchiriere în copie conformă cu originalul; Incheierea de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică daca este cazul;Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata.La faza de AC solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias. Simulare foto., Acordul WIN INVEST SRL .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona industriala/servicii de interes local,neprelucratoare, amplasament compact,nivel de poluare redus,afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, partial de coridor de protectie conducta gaze naturale ingropate/aeriene., Suprafata terenului -4243 mp din acte si 4031 mp din masuratori din care 88 mp inchiriati

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 142756
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209850, 209850-C5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 48
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-08-19

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9313ca8864f894ec2258733004862db