# Certificat de Urbanism 1972 — Strada Runcu nr. 12

> - etajare policlinica stomatologica de la D+P+1 la D+P+2, recompartimentari interioare, remodelare fatade si refacere acces principal

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31511-1972-strada-runcu-nr-12-etajare-policlinica-stomatologica-de-la-dp1-la-dp2-reco
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31511
- **Nr. CU**: 1972
- **Data CU**: 2021-10-15
- **Data Publicare**: 2021-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Runcu nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - etajare policlinica stomatologica de la D+P+1 la D+P+2, recompartimentari interioare, remodelare fatade si refacere acces principal
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309918313568
- **Longitude**: 23.82429789983

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. E.A.M.C. DENT S.R.L. REPREZENTATA PRIN ADMINISTRATOR AFREM GEORGETA PRIN IMPUTERNICIT S.C. ARHIFORM DESIGN S.R.L. REPREZENTATA PRIN STANCUT RAZVAN
- **Utilizare**: - etajare policlinica stomatologica de la D+P+1 la D+P+2, recompartimentari interioare, remodelare fatade si refacere acces principal
- **Utilizare (2)**: - etajare policlinica stomatologica de la D+P+1 la D+P+2, recompartimentari interioare, remodelare fatade si refacere acces principal
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Runcu
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Afrem Mihai-Catalin si Afrem Emilia cota actuala 1/1, intabulat, drept de superficie in fav. constructiei catre S.C. EAMC DENT, terenul pe care se intinde dreptul de superficie este de 30 de ani, conf. extras C.F. nr. 205342/29.09.2021 si constructie proprietate privata a S.C. E.A.M.C. DENT S.R.L. conf. extras C.F. nr. 205342-C2/29.09.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr. 543/2018 - UTR LI 8, amplas se afla in zona locuinte cu regim max de înăltime P+2, POTmax. = 35%, CUT max. =1,05, cu retrageri de 8,00 ml pt. construire și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Runcu. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuite colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. exec. c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Aut. exec. c-tiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se propune etajare policlinica stomatologica de la D+P+1 la D+P+2, recompartimentari interioare, remodelare fatade si refacere acces principal cu POTexist.=POTprop.=35%, CUTprop. = 1,42 (lucrarile de supraetajare a cladirilor existente cu înca un nivel,o singura data, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. d.). Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor respecta retragerile de 8,00ml pt. c-tii din axul str. Runcu. Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 conform functiunii existente și propuse; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 si HCL nr. 231/2021 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de C.F.; Act aditional la contractul de superficie cu modificarea regimului de inaltime al c-tiei de la D+P+1+M la D+P+2 si notarea acestuia in C.F.; Fişa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Exp tehnică; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Leg nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 172756
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205342,; 205342-C2;

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-08-30

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aa2b8837350152a9c2258761001ffab4