# Certificat de Urbanism 1797 — Calea Bucuresti nr. 95 bl. A11 sc. 1 et. p ap. 3

> demontare parapeti balcon si ferestre incaperi (1) si (8) spre Calea Bucuresti si montare vitrine cu acces din exterior si scara metalica pentru acces cu S=1 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31510-1797-calea-bucuresti-nr-95-bl-a11-sc-1-et-p-ap-3-demontare-parapeti-balcon-si-ferestre-incaperi-1-si-8-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31510
- **Nr. CU**: 1797
- **Data CU**: 2021-09-14
- **Data Publicare**: 2021-09-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 95 bl. A11 sc. 1 et. p ap. 3
- **Obiect Solicitare**: demontare parapeti balcon si ferestre incaperi (1) si (8) spre Calea Bucuresti si montare vitrine cu acces din exterior si scara metalica pentru acces cu S=1 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32057
- **Longitude**: 23.79831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demontare parapeti balcon si ferestre incaperi (1) si (8) spre Calea Bucuresti si montare vitrine cu acces din exterior si scara metalica pentru acces cu S=1 mp
- **Utilizare (2)**: demontare parapeti balcon si ferestre incaperi (1) si (8) spre Calea Bucuresti si montare vitrine cu acces din exterior si scara metalica pentru acces cu S=1 mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 95
- **Bloc**: A11
- **Scară**: 1
- **Etaj**: p
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 59
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate private a numitilor Ghitler Laurentiu cota acuala 3/8 si Ghitler Laurentiu si Ghitler Constantina cota actuala 5/8, conform extras C.F. nr. 202385-C1-U19/13.08.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, imobilul se afla situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,20. Functiunea dominanta este locuirea cu cele doua tipuri: în locuinte individuale si locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizare functionala:-locuinte colective in zonele LI. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; , Se propune demontare parapeti balcon si ferestre incaperi (1) si (8) spre Calea Bucuresti si montare vitrine cu acces din exterior si scara metalica pentru acces cu S=1mp., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa;In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare parapet acces balcon , desfiintare debara ,camara si zidul bucatariei.avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului, doar pentru lucrarile nou executate. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului.Mâna curentă și parapetul scării de acces se vor realiza din inox. Acordul Dir. Patrimoniu din cadrul PMC, pt. suprafata de teren apartinând domeniului public, ocupată de scara si podest; Prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se va resp Lg 114/1996 a locuintei. Accesul din exterioar se va realiza pe una din aleiile de acces  a spatiilor comerciale din vecinatate fara afectarea spatiului verde.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.G. - locuinte colective, Suprafata utila - 54,81 mp din acte si 59,07 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 154713
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202385-C1-U19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-08-30

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4cf19c3c03406463c2258744001f96e9