# Certificat de Urbanism 1760 — Strada Preciziei nr. 43A

> construire cladire administrativa P+1E (cu cantar auto si copertina de protectie), extindere copertina protectie buncar auto receptie cereale,construire anexa P,construire celule încarcare vagoane si copertina protectie buncar CF, platforma betonata-lucrari executate fara autorizatie de construire si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31508-1760-strada-preciziei-nr-43a-construire-cladire-administrativa-p1e-cu-cantar-auto-si-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31508
- **Nr. CU**: 1760
- **Data CU**: 2021-09-09
- **Data Publicare**: 2021-09-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Preciziei nr. 43A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire administrativa P+1E (cu cantar auto si copertina de protectie), extindere copertina protectie buncar auto receptie cereale,construire anexa P,construire celule încarcare vagoane si copertina protectie buncar CF, platforma betonata-lucrari executate fara autorizatie de construire si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298153974675
- **Longitude**: 23.855314599381

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC CEREALCOM DOLJ SRL REPREZENTATA DE ANGHEL MIHAI
- **Utilizare**: construire cladire administrativa P+1E (cu cantar auto si copertina de protectie), extindere copertina protectie buncar auto receptie cereale,construire anexa P,construire celule încarcare vagoane si copertina protectie buncar CF, platforma betonata-lucrari executate fara autorizatie de construire si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire cladire administrativa P+1E (cu cantar auto si copertina de protectie), extindere copertina protectie buncar auto receptie cereale,construire anexa P,construire celule încarcare vagoane si copertina protectie buncar CF, platforma betonata-lucrari executate fara autorizatie de construire si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Preciziei
- **Număr**: 43A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 34180
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: unitati industriale si agricole

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a SC CEREALCOM DOLJ SRL,se noteaza interdictiile de grevare, instarinare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare,intabulare drept de ipoteca în favoarea B.C.R conform extras C.F nr.213448/23.08.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR I9 si H.C.L. nr. 133/2008 (se aprobă "menţinerea destinaţiei de zonă unităţi industriale si agricole a terenului din partea de Est a municipiului Craiova, conform P.U.G.), amplasamentul este situat in zona unitati industriale cu POT,CUT si regim de înălțime nereglementat, C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate depăși C.U.T. max. = 4 si partial afectata de strada propusa prin P.U.G. cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.G.Functiunea dominanta a zonei -activitati productive.Functiunile complementare:unitati agricole,servicii.accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare., Se propune - construire cladire administrativa P+1E (cu cantar auto si copertina de protectie),extindere copertina protectie buncar auto receptie cereale,construire anexa P,construire celule încarcare vagoane si copertina protectie buncar CF, platforma betonata-lucrari executate fara autorizatie de construire si imprejmuire teren cu POTpropus=19,00% CUTpropus=0,2, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, incluvis pentru finisaje exterioare;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Se va respecta retragerile de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.G.Se va prezenta raport de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente;Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021.La faza de autorizatie prezentati :Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare;C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;.Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Acord BCR.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale si unitati agricole si protectie cale ferata, Suprafata terenului -34180,00mp din acte și 34097,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 147425
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213448

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 348
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-08-18

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f213931c3d1556fc225873a0052e028