# Certificat de Urbanism 1776 — Strada Bibescu nr. 1

> schimbare de destinatie cladire S+P+1E+M din birouri si ateliere in policlinica la parter, cu saloane pentru spitalizare si sala de operatii la etaj, realizare partiala imprejmuire si amplasare firma luminoasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31506-1776-strada-bibescu-nr-1-schimbare-de-destinatie-cladire-sp1em-din-birouri-si-atel
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31506
- **Nr. CU**: 1776
- **Data CU**: 2021-09-10
- **Data Publicare**: 2021-09-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bibescu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie cladire S+P+1E+M din birouri si ateliere in policlinica la parter, cu saloane pentru spitalizare si sala de operatii la etaj, realizare partiala imprejmuire si amplasare firma luminoasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320769815501
- **Longitude**: 23.791323551675

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: INCDE ICEMENERG SA  REPREZENTATA DE ADRIAN ANDREI ADAM PENTRU OMRAN MED SRL REPREZENTATA DE GHZAYEL HUSSEIN KASSEM
- **Utilizare**: schimbare de destinatie cladire S+P+1E+M din birouri si ateliere in policlinica la parter, cu saloane pentru spitalizare si sala de operatii la etaj, realizare partiala imprejmuire si amplasare firma luminoasa
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie cladire S+P+1E+M din birouri si ateliere in policlinica la parter, cu saloane pentru spitalizare si sala de operatii la etaj, realizare partiala imprejmuire si amplasare firma luminoasa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bibescu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1627
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.06
- **Zonă**: centrala si istorica
- **Regim Înălțime**: S+P+1E+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata - Filiala Institutul de Cercetare Modernizari Energetice - Icemenerg S.A. Bucuresti - Sucursala Craiova, conf. extras C.F. nr. 238764/27.08.2021. Imobil situat în zona protejata perimetru Centru Istoric al Mun. Craiova DJ-II-a-A-08068, poz. 100, conform listei aprobată cu Ordinul 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR C1 (subzona IS) imobilul este situat în zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = in functie de regimul de inaltime, dar C.U.T-ul maxim nu poate depasi, C.U.T. maxim 4 , partial afectat de strada propusa prin PUG si partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extindere, / strapungerea unei artere, cu retrageri de min. 11,50 ml pt. constructii si pt. împrejmuire, din axul propus al str. Bibescu -(profil 1) cf. PUZ  aprobat cu HCL 238/2020. Functiunea dominanta a zonei este data de activitati complexe de interes public si servire de inters general; Functiunile complementare admise sunt - retele tehnico-edilitare si c-tii aferente; Utilizari premise:administr, Se propune schimbare de destinatie cladire S+P+1E+M din birouri si ateliere in policlinica la parter cu saloane pentru spitalizare si sala de operatii la etaj ,realizare partiala imprejmuire si amplasare firma luminoasa cu P.O.T.existent/propus = 45,87% si C.U.T.existent/propus = 1,06. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet şi corect, cu situatia existenta si propusa, constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml  pt. împrejmuire, din axul propus al  str. Bibescu (profil 1) - cf. PUZ aprobat cu HCL 238/2020. Se vor resp. prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare pt. functiunea propusa, conf. RLU aprob. cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitect a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun.Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Reg. local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Mun Craiova aprobat cu HCL nr.845/2013, art. 55 şi 56 actualizat cu HCL 517/2017.Firma se va amplasa cu litere volum direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilelor si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta, strict pe suprafata de fatada spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900.Se va prezenta detaliu de prindere -sect. intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile ambelor feţe (dacă este cazul). si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusa. Expertiza tehnica.Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Prezentati: Titlul de prop. in copie conf. cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; C.N.S.; Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se vor resp. disp. art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial afectat de strada propusa prin PUG si partial zona cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extindere, / strapungerea unei artere, Suprafata terenului - 1626,00 mp din acte si 1627,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 150676
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238764,238764-C1,238764-C2,238764-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-08-30

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/056f0ea7230d5553c2258741004d19bf