# Certificat de Urbanism 1830 — Aleea 1 Plopului nr. 6

> Etajare si extindere cu P+1 la constructie C1 existenta -lucrari executate  fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31505-1830-aleea-1-plopului-nr-6-etajare-si-extindere-cu-p1-la-constructie-c1-existenta-luc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31505
- **Nr. CU**: 1830
- **Data CU**: 2021-09-21
- **Data Publicare**: 2021-09-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Plopului nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Etajare si extindere cu P+1 la constructie C1 existenta -lucrari executate  fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328495275904
- **Longitude**: 23.838450956707

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Etajare si extindere cu P+1 la constructie C1 existenta -lucrari executate  fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Etajare si extindere cu P+1 la constructie C1 existenta -lucrari executate  fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Plopului
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Badea Dumitru si Badea Elisabeta conform extras C.F nr.203368/1.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 441/2011- U.T.R. LM, amplasamentul este situat in zona locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,10, partial afectat de strada propus prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate - cu retrageri de 5,00 ml pentru construire si de minim 4,00 ml pentru imprejmuire din axul str. propusa prin PUZ- profil 2. Functiuni complementare: sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utiliz. propuse: locuinte individuale; servicii complementare zonei de locuit; modernizari si reparatii la cladiri existente;, Se propune etajare si extindere cu P+1 la constructie C1 existenta -lucrari executate  fara autorizatie de construirecu  POTexistent= 38,00% /POTpropus= 38,00%, CUTpropus=0,76, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate ( strada propusa prin P.U.Z. si de aliniamentul de construibilitate) constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va respecta Codul Civil pe limita de proproprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Se poate construi în zona neafectată de strada propusa prin P.U.Z. si se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pt. construtii si de min. 4,00 ml pentru imprejmuire axul str. propusa prin PUZ- profil 2 .Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U;Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021 Acordul autentificat al proprietarilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare;Proiectul pt.AC va fi insotit de:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Extras C.F;C.N.S;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Se va respecta legea locuintei L114/1996.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.In cazul in care este necesara bransarea la utilitati acestea se pot face conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modif.si complet. ulterioare, in baza acordului/ aut. admin.drumului. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de lociunte si functiuni complementare,afectat partial de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -250,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 441/2011.
- **Nr. Reg. Părinte**: 154901
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203368

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-08-30

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/86709633845f5fdbc2258744001b558a