# Certificat de Urbanism 1877 — Strada Bistritei nr. 13

> desfiintare corp C1-locuinte parter si construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31502-1877-strada-bistritei-nr-13-desfiintare-corp-c1-locuinte-parter-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31502
- **Nr. CU**: 1877
- **Data CU**: 2021-10-04
- **Data Publicare**: 2021-10-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bistritei nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1-locuinte parter si construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.272354872641
- **Longitude**: 23.817028067293

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1-locuinte parter si construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1-locuinte parter si construire locuinta parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bistritei
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.81
- **Zonă**: locuinte cu institutii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Patru Georgiana Roxana si Patru Stelian; intabulare drept de uzufruct si drept de ipoteca legala ce are ca obiect plata rentei in bani corespunzatoare intretinerii neexecutate, cota actuala de 1/2 in favoarea numitului Beznea Ionel, conform extras CF nr.222918/14.09.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, CU.T max. = 1,05, cu retrageri pentru construire si imprejmuire de min. 4,25 ml din axul str. Bistrita (sect.3 conf. P.U.G). Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Se solicită desfiintare corp C1-locuinta parter, construire locuinta parter.Se propune -desfiintare corp C1-locuinte parter si construire locuinta parter cu POT propus= 34,95% si CUT propus= 0,805, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va respecta retragerea de 4,25 ml pentru constructii din axul propus al str.Bistritei. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil-daca este cazul.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Acordul uzufructuarului Beznea Ionel
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 420,00 mp din acte și 397,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 162832
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222918

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-09-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19593cd4b979e36bc2258752001d94d1