# Certificat de Urbanism 2363 — Strada Bariera Vilcii nr. 257P

> construire hala cu destinatia confectii textile P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31491-2363-strada-bariera-vilcii-nr-257p-construire-hala-cu-destinatia-confectii-textile-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31491
- **Nr. CU**: 2363
- **Data CU**: 2021-12-16
- **Data Publicare**: 2021-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 257P bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala cu destinatia confectii textile P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34059
- **Longitude**: 23.81801

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: TEXMODEL GROUP SRL REPREZENTATA DE BALOI MARIAN
- **Utilizare**: construire hala cu destinatia confectii textile P
- **Utilizare (2)**: construire hala cu destinatia confectii textile P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 257P
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2392
- **POT (%)**: 57
- **CUT**: 1.01
- **Zonă**: activitati productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată, intabulat drept de ipoteca si si se noteaza intredictiile de grevare, instrainare, inchiriere in favoarea BCR SA si ASSET LEASING IFN SA  conform 247826/23.11.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungire valabilitatea cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zona unitați agricole unde regimul de inaltime si indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. maxim= 4, conf. L.350/2001. Fucțiunea dominantă a zonei - activități productive și terenuri pentru unități agricole existente; Funcțiuni complementare admise: unități industriale, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari interzise: realizarea de microferme pentru cresterea porcinelor in afara intreprinderilor agricole organizate in zone functionale amenajate si echipate special. pentru a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice.Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova.Accesul la strada Bariera Vîlcii se realizeaza pe suprafata indiviza de 150,00mp Se propune construire hala cu destinatia confectii textile P cu POTmax=57,69% si CUTmax=1,01, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunile și regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate.Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru constructii din axul aleii de acces pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996 .Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr 489/2021; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul).Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii.Situatia existenta si propusa simulare foto.Referat de expertiză tehnică pentru protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati.  Acord BCR SA SI ASSET LEASING IFN SA  .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unitati agricole, Suprafata terenului - 2392 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 214367
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7/17

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-10-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1686cbaed8b240f6c225879f00314d48