# Certificat de Urbanism 2105 — Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 6

> extindere cladire  cu P+1 si schimbare de destinatie din centru agrement in spatii comerciale si prestari servicii cu modificari interioare.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31488-2105-strada-henry-ford1863-1947-nr-6-extindere-cladire-cu-p1-si-schimbare-de-destinatie-din-cent
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31488
- **Nr. CU**: 2105
- **Data CU**: 2021-11-02
- **Data Publicare**: 2021-11-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henry Ford(1863-1947) nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere cladire  cu P+1 si schimbare de destinatie din centru agrement in spatii comerciale si prestari servicii cu modificari interioare.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298355334868
- **Longitude**: 23.832709555684

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere cladire  cu P+1 si schimbare de destinatie din centru agrement in spatii comerciale si prestari servicii cu modificari interioare.
- **Utilizare (2)**: extindere cladire  cu P+1 si schimbare de destinatie din centru agrement in spatii comerciale si prestari servicii cu modificari interioare.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henry Ford(1863-1947)
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2764
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: mixta spatii verzi, cai de comunicatii rutiere
- **Regim Înălțime**: P+2/3, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor NEDEA DORIN SI NEDEA MARINELA conform extras CF nr 214089/18.10.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L. 382/2010 U.T.R. - SVM amplasamentul se afla partial in zona: mixta spatii verzi odihna, agrement, sport si dotari compatibile sportului si plantatii de aliniament cu regim max. de inaltime P+2/3, POTmax. = 40% si CUT max= 1,75 și partial zona aferenta cai de comunicatii rutiere, parcaje si - cu retrageri de min. 8,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul str. Henry Ford(1863-1947)-profil 4 din PUZ. Functiuni complementare admise: comert; prestari servicii; alimentatie publica; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile; parcaje; garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizari propuse: c-tii destinate practicarii sportului - sali de sport, terenuri de sport; spatii comerciale si prestari servicii; modernizari si reparatii la cladiri existente., Se propune -extindere cladire cu P+1 si schimbare de destinatie din centru agrement in spatii comerciale si prestari servicii cu modificari interioare, POT prop. = 33% si CUT prop= 0,51. Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, cu amplasarea constructiei in zona neafectata de cai de comunicatii rutiere, parcaje, cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate la acestea; Plan de situatie ce a stat la baza AC vizat spre neschimbare si propunerea de extindere pe acesta. Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza AC nr. 521/2019. Se vor respecta retragerile de min min. 8,50 ml pentru constructii din axul str. Henry Ford(1863-1947)- profil 4 din PUZ. Se va respecta Codul Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr., cf. Codului Civil, inclusiv pt.realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă.Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiză tehnică pentru protejare a c-tiilor adiacente; Expertiză tehnică; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - partial zona mixta spatii verzi odihna, agrement, sport si dotari compatibile sportului si plantatii de aliniament și partial zona aferenta cai de comunicatii rutiere, parcaje, Suprafata terenului - 2753,00 mp din acte si 2764,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 382/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 184857
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214089

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-10-24

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8935efe5a2bd2a69c2258773001da90a