# Certificat de Urbanism 2197 — Strada Micsunele nr. 41 A

> - desfiintare locuinta - C1 si anexa parter - C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31486-2197-strada-micsunele-nr-41-a-desfiintare-locuinta-c1-si-anexa-parter-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31486
- **Nr. CU**: 2197
- **Data CU**: 2021-11-18
- **Data Publicare**: 2021-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Micsunele nr. 41 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta - C1 si anexa parter - C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3348
- **Longitude**: 23.77679

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta - C1 si anexa parter - C2
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta - C1 si anexa parter - C2
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Micsunele
- **Număr**: 41 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 349
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: mixta: locuinte si servicii
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 516/2017, UTR ZM-LS1, amplasamentul se afla situat in zona mixta: locuinte si servicii de interes general, compatibile locuirii cu regim de înăltime maxim P+3: pt. locuinte cu P.O.T. max. aprobat = 60% si  C.U.T. max. aprobat = 2,4 iar pt. servicii functiuni complementare cu P.O.T. max. aprobat = 70% si  C.U.T. max. aprobat = 3. Functiuni complementare: farmacii, cabinete medicale si noatariale, gradinite, pensiuni, locuinte individuale si colective, sp. verzi, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, aceste functiuni nu tebuie sa produca zgomot, vibratii, noxe, si sa nu distoneze cu specificul zonei.); Utiliz. propuse: locuinte individuale si colective cu caracter urban, servicii de interes general: sp. comerciale, birouri, sp. alimentatie publica, modernizari si reparatii la cladiri existente, dotari complementare de mica importanta. La realizarea c-tiilor provizorii nu se vor aplica indicii de urbanism, dar cu respectarea aliniamentului din R.L.U. regulament potrivit HCL nr. 271/2008 si HCL nr. 846/2013. Imprejmuirea vor fi - la strada: transparente, decorative sau gard viu, h max. 2,00m; intre parcele, lateral sau in spatele parcelei: opace sau transparente, h max. 2,5m, pt. ambele situatii, aspectul imprejmuirilor se vor supune acelorasi exigente.  Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinde in Nomenclatorul Strazilor din municipiul Craiova. Aut. executarii c-tiilor se face cu respec. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Terenul este neconstruibil pana la reglementarea accesului auto si pietonal la proprietate. La faza A.C. se va prezenta modul de acces la proprietate pt. desfiintare cu utilajele specific, inclusive pt. evacuarea moluzului., Aut. executarii c-tiilor care, prin conf, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - desfiintare locuinta C1 si anexa parter C2., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. , Proiectul pentru autorizatie de desfiintare va fi insotit de: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Daca este cazul, referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati de desfiintare. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: locuinte si servicii de interes general, Suprafata terenului - 349,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 516/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 194243
- **Data Reg. Părinte**: 2021-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246543

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-11-24

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3e81b973ae0d486c2258780002f2be4