# Certificat de Urbanism 2375 — Strada Parcului nr. 1A

> Construire locuinte colective S+P+5E si împrejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31475-2375-strada-parcului-nr-1a-construire-locuinte-colective-sp5e-si-imprejmuire-partiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31475
- **Nr. CU**: 2375
- **Data CU**: 2021-12-20
- **Data Publicare**: 2021-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Parcului nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinte colective S+P+5E si împrejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326010522697
- **Longitude**: 23.777700224653

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SOCIETATEA CLINICA SAMEDICA S.R.L PRIN POENARU ALEXANDRA MARIA
- **Utilizare**: Construire locuinte colective S+P+5E si împrejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinte colective S+P+5E si împrejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Parcului
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 864
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 1.51
- **Zonă**: mixta locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Societatea Clinica Samedica S.R.L conform extras C.F nr.228596/07.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L 316/2009, amplasamentul se află în zona mixta locuinte colective, functiuni complexe si de interes public,afectat partial de aliniament de construibilitate si zona circulatii pietonale cu regim maxim de înălţime P+5 cu POTmax.=24%, CUTmax.=1,51 cu retrageri de 11,00 ml (conf. profil 1) din axul propus al strazii Parcului,respectiv 3,50ml din caile de acces pietonale, Se propune construire locuinte colective S+P+5E si împrejmuire partiala teren POTpropus=23% CUTproppus=1,42, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I(cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ), cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U -sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere).Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008.Constructia se va amplasa în zona neafectata de strada propusa prin PUZ ;Se vor respecta retragerile de 11,00 ml (conf. profil 1) din axul propus al strazii Parcului respectiv 3,50ml din caile de acces pietonale.Latura terenului la strada Parcului nu se împrejmui.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare, daca este cazul; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii. La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se va respecta L.114/1996 a locuinte. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zona mixta locuinte colective, functiuni complexe si de interes public,afectat partial de aliniament de construibilitate si zona circulatii pietonale, Suprafata terenului -864,00mp din acte si 857,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 316/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 216569
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228596

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-11-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8961347931a6b09cc22587a3002df4d3