# Certificat de Urbanism 1973 — Strada Imparatul Traian nr. 109

> - desfiintare corp C1, construire imobil P+2 cu destinatia centru medical cu activitati ambulatorii multidisciplinare si spitalizare de zi si amplasare firma luminoasa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31474-1973-strada-imparatul-traian-nr-109-desfiintare-corp-c1-construire-imobil-p2-cu-destinatia-cen
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31474
- **Nr. CU**: 1973
- **Data CU**: 2021-10-15
- **Data Publicare**: 2021-10-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 109 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1, construire imobil P+2 cu destinatia centru medical cu activitati ambulatorii multidisciplinare si spitalizare de zi si amplasare firma luminoasa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314013545814
- **Longitude**: 23.811603662769

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1, construire imobil P+2 cu destinatia centru medical cu activitati ambulatorii multidisciplinare si spitalizare de zi si amplasare firma luminoasa
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1, construire imobil P+2 cu destinatia centru medical cu activitati ambulatorii multidisciplinare si spitalizare de zi si amplasare firma luminoasa
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 109
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 577
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata, conform extras C.F. nr. 247477/16.09/2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 291/2010, amplasamentul este situat în zonă de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 1,50, afectat partial de aliniamentul de construibilitate propusa prin P.U.Z. - cu retragerile de min. 7,00 ml pentru împrejmuire şi de min. 8,50 ml pentru construcţii din axul propus al străzii Împăratul Traian. Functiunea de locuire: colectiva și individuală., Se propune desfiintare corp C1, construire imobil P+2 cu destinatia centru medical cu activitati ambulatorii multidisciplinare si spitalizare de zi si amplasare firma luminoasa cu P.O.T. propus = 34,41% si C.U.T. propus = 1,12., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarile urbanistice aprobate (afectat partial de aliniamentul de construibilitate propusa prin P.U.Z.) constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Intrucat terenul provine dintr-o dezmembrare, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/2001 calculul indicilor P.O.T. si C.U.T. se va face prin raportare la S. de teren inainte de deymembrare, luand in calcul toate c-tiile existente, mentinute si propuse. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. Se va respecta retragerea de min. 8,50 ml pentru construcţii din axul propus al străzii Împăratul Traian. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 privind functiunile propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente constructiei propuse pentru desfiintare şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunea si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata proprietatii. Se va respecta Regulamentul privind ampl. şi auto. mijl. de publicitate aprobat cu HCL nr. 845/ 2013, art. 55; 56, completata cu HCL nr. 305/2015 si modif. cu HCL nr. 517/2017. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunea firmei, ambele feţe (dacă este cazul obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte afectat partial de aliniamentul de construibilitate propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 570,00 mp din acte si 577,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 170307
- **Data Reg. Părinte**: 2021-09-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 247477

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-09-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f24a42ce5ecd43c7c225875e00200db7