# Certificat de Urbanism 2349 — Strada Scolii nr. 38

> Schimbare destinatie din atelier tamplarie in locuinta ,extindere cu locuinta P-lucrari executate fara autorizatie de construire si extindere cu P+1E si supraetajare totala a constructiei de la P la P+1E cu modificari structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31465-2349-strada-scolii-nr-38-schimbare-destinatie-din-atelier-tamplarie-in-locuinta-exti
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31465
- **Nr. CU**: 2349
- **Data CU**: 2021-12-15
- **Data Publicare**: 2021-12-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Scolii nr. 38 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din atelier tamplarie in locuinta ,extindere cu locuinta P-lucrari executate fara autorizatie de construire si extindere cu P+1E si supraetajare totala a constructiei de la P la P+1E cu modificari structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28839
- **Longitude**: 23.80442

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din atelier tamplarie in locuinta ,extindere cu locuinta P-lucrari executate fara autorizatie de construire si extindere cu P+1E si supraetajare totala a constructiei de la P la P+1E cu modificari structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din atelier tamplarie in locuinta ,extindere cu locuinta P-lucrari executate fara autorizatie de construire si extindere cu P+1E si supraetajare totala a constructiei de la P la P+1E cu modificari structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Scolii
- **Număr**: 38
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 503
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Ciobanica Alin Marian conform extras C.F nr.203979/25.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conf P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L.543/2018, UTR LM 18, imobilul este situat in zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 si cu retragerile de 8,00ml pentru construire si de 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Scolii. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual și colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autoriz execut c-tiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext nu contravine func acestora si nu depreciaza aspect gen al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conf, vol si aspect ext, intra in contradictie cu aspectul gen al zonei si depreciaza val gen acceptate ale urban si arhitecturii, este interzisa., Se propune schimbare destinatie din atelier timplarie în locuinta,extindere cu P-lucrari executate fara autorizatie de construiresi extindere cu P+1E si supraetajare totala a constructiei executate fara A.C de la P la P+1E cu modificari structurale si nestructurale POTpropus=19,20% CUTpropus=0,38, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa, cu poziţionarea constructiilor învecinate,functiunile,regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;Se vor respecta retragerile de 8,00ml pentru construire si de 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Scolii.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021.Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Bransamentle/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari ;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -500,00mp din acte si 503,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 214346
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15790/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-12-19

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3b2e8634e482afd8c225879f00325c5f