# Certificat de Urbanism 1604 — Strada Dr. Victor Papillian nr. 2A

> elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+3 cu functiunea de spatiu de invatamant si sanatate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31454-1604-strada-dr-victor-papillian-nr-2a-elaborare-puz-in-vederea-construirii-unui-imobil-p3-cu-func
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31454
- **Nr. CU**: 1604
- **Data CU**: 2021-08-12
- **Data Publicare**: 2021-08-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Papillian nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+3 cu functiunea de spatiu de invatamant si sanatate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304328583819
- **Longitude**: 23.794276024627

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: UNIVERSITATEA DE MEDICINA SI FARMACIE CRAIOVA
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+3 cu functiunea de spatiu de invatamant si sanatate
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+3 cu functiunea de spatiu de invatamant si sanatate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Papillian
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1764
- **POT (%)**: 92
- **CUT**: 3.25
- **Zonă**: spatiu invatamant si sanatate
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan domeniu public al Municipiului Craiova, intabulat, drept de folosinta cu titlu gratuit in cota de 1/1 Universitatii de Medicina si Farmacie Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, cu POT max=20%, CUTmax=2,20 si retrageri de minim 4,50 ml din axul str. Dr. Victor Papillian (pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996). Se propune elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil P+3 cu functiunea de spatiu de invatamant si sanatate, cu POTpropus=92% si CUTpropus=3,25., CONDITII: Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul şef". Coeficientul de utilizare al terenului propus prin PUZ nu va depasi CUTmax=4,00, pentru respectarea Legii nr. 350/2001. Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pentru avizul de oportunitate, pentru informarea publicului si pentru elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată conform art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a documentatiei urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord. 2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pentru a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local prin care se aprobă/se respinge documentatia de urbanism. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo, in sistm stereo 70, vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor realiza locuri de parcare in incinta conform RLU nr. 271/2008; Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte Funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Simulare foto.  PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din acestea, doar pentru lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Toate avizele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusiv aviz Mediu, se vor obtine dupa obtinerea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia, pentru absolut toata suprafata studiata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 1764,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 136889
- **Data Reg. Părinte**: 2021-08-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 244975

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 24
- **Data Prelungirii**: 2023-06-20

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d09c2de8fb3fe0a3c2258727002d2589