R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 177696 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2007 din 20.10.2021 În scopul: - informare urbanistica Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 177696&nbsp din &nbsp06/10/2021 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Bariera Vilcii, nr. 160 A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 233679 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G., P.U.Z. B.V. 2 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 543/2018, 42/2003 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii și teren intravilan aflat în domeniul public - Statul Roman, cota actuala 1/1 - se notează dreptul de administrare de sub B1 - Statul Roman domeniu public din Ministerul Justitiei și Libertătilor Cetătenesti - Administratia Natională a Penitenciarelor- Penitenciarul de Minori și Tineri Craiova in Ministerul Justitiei si Libertatilor Cetatenesti-Administratia Nationala a Penitenciarelor-Centrul de Detentie Craiova, conf. HG 265/29.05.1992, H. 1849/2004, conf CF 233679/17.02.2021. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zonă cu destinatie specială, afectat partial de magistrala aductiune apa si de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 25568,00 mp din acte și din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr. 543/2018 - UTR S9 si P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.CL. nr. 42/2003-UTR Z1LIS, amplasamentul se află în zonă cu destinatie specială, afectat partial de magistrala aductiune apa si de limita de construibilitate propusa prin PUZ, cu regim de înăltime, POT și CUT nereglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit CUTmax.= 4, conf. PUG, cu retrageri de min. 14,50 ml pentru construire si 11,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Bariera Vâlcii sect.1, respectiv 10,00 ml pentru construire și 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Drumul Cornesului - sect. 4, conf. PUZ B.V. 2. Se solicită informare urbanistică pt. terenul în S. = 25568,00 mp din acte și din măsurătoricu nr. cad. 233679. Terenul este construibil cu respectarea următoarelor conditii: zonă teren cu destinatie specială, constructii si amenajari rutiere/strapungeri, afectat partial de magistrala aductiune apa, de limita de construibilitate propusa prin PUZ, cu regim de înăltime, POT și CUT nereglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit CUTmax.= 4, conf. PUG, cu retrageri de min. 14,50 ml pentru construire si 11,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Bariera Vâlcii sect.1, respectiv 10,00 ml pentru construire și 7,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Drumul Cornesului sect.4. Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. 271/2008; Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015 si HCL nr. 231/2018; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Avizul de la SNGN Romgaz Ploiesti, precum și Avizul MApN-Stat Major General; SRI; MAI; STS; Brans./racordurile la utilitati se vor realiza conf art.11, alin.7) lit e, din L 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru - informare urbanistica 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 0,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de