# Certificat de Urbanism 5 — Aleea 3 Doicesti nr. 8

> - desfiintare locuinta existenta parter;,- construire locuinta P+1E si imprejmuire din boltari pe laturile N, S si E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31443-5-aleea-3-doicesti-nr-8-desfiintare-locuinta-existenta-parter-construire-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31443
- **Nr. CU**: 5
- **Data CU**: 2020-01-07
- **Data Publicare**: 2020-01-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Doicesti nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta existenta parter;,- construire locuinta P+1E si imprejmuire din boltari pe laturile N, S si E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323138069174
- **Longitude**: 23.767741463891

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta existenta parter;, - construire locuinta P+1E si imprejmuire din boltari pe laturile N, S si E
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta existenta parter;[<br>]- construire locuinta P+1E si imprejmuire din boltari pe laturile N, S si E
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Doicesti
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 289
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitului Zanfir Florian Alexandru conf. extras C.F. nr. 211255/10.12.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. , Se propune desfiintare locuinta existenta parter, construire locuinta P+1E si imprejmuire din boltari pe laturile N, S si E cu P.O.T. prop. = 35% și C.U.T. prop. = 0,70. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul Aleii 3 Doicesti. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, conf. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica, telefon, televiziune prin cablu"; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; In conditiile în care solutia tehnică pt. împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art. 18, alin. 2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 288,00 mp din acte si 289,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 218543
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211255

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7fdf54e29001a530c22584d20027bd18