# Certificat de Urbanism 30 — Calea Severinului nr. 43A

> Împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31422-30-calea-severinului-nr-43a-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31422
- **Nr. CU**: 30
- **Data CU**: 2020-01-09
- **Data Publicare**: 2020-01-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 43A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33104
- **Longitude**: 23.7733

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: GHOLAMI STELA MARIANA PENTRU G HOTELS  COLLECTIONS SRL
- **Utilizare**: Împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 43A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1232
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.95
- **Zonă**: locuinte colective, mixtă
- **Regim Înălțime**: P+12, P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Gholami Stela Mariana,intabulat drept de superficie pe o perioada de 15 ani catre G Hotels Collection S.R.L conform extras C.F nr.214431/17.12.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amp.se află în zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare UTR-M3 cu regim maxim de înălţime P+12,regim minim P+6E POTmaxim=35% CUTmaxim=2,95, cu retrageri pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4, Se propune imprejmuire teren, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate,constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime. Respectarea retragerilor retrageri pentru construire de 25,00m şi pentru împrejmuire la 19,00m din axul Cal.Severinului Sect.4. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind,picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras Carte Funciara;C.N.S.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditia in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Potrivit L.193/2019 art.7 alin 1) autorizatia de construire se emite inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri și bransamente la retelele publice de apa, canal, gaze,electrice, termice, telefonie,televiziune, etc.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe colective şi funcţiuni complementare , Suprafata terenului -1232,00mp din acte și 1230,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 223774
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19601

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/75f296d3978986e4c22584d40025c592