# Certificat de Urbanism 34 — Strada Imparatul Traian nr. 116

> - desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31418-34-strada-imparatul-traian-nr-116-desfiintare-corp-c1-construire-locuinta-sp2-si-refacere-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31418
- **Nr. CU**: 34
- **Data CU**: 2020-01-13
- **Data Publicare**: 2020-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 116 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312527362924
- **Longitude**: 23.8129724172

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1, construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 116
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 553
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 332/2010 amplasamentul studiat se află în zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2E, P.O.T. max.= 42%, C.U.T. max. = 1,26, afectat parţial de aliniamentul de construibilitate al str. Împăratul Traian - cu retrageri de min. 6,00 ml  pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul stăzii Împăratul Traian respectiv de min. de 5,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,00 ml pentru constructii din axul str. Sf. Apostoli. Se solicită desfiintare corp C1 construire locuinta S+P+2 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 42% si C.U.T. propus = 1,26. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de aliniamentul de construibilitate) pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de min. 6,00 ml  pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul stăzii Împăratul Traian respectiv de min. de 5,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,00 ml pentru constructii din axul str. Sf. Apostoli. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se desfiintează; In conformitate cu Legea nr. 193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. 7 alin. 1, autorizatia de construire se emite pentru executarea lucrarilor de baza si a celor aferente organizarii executarii lucrarilor, " inclusiv pentru executarea lucrarilor de racorduri si bransament la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termice, energie electrica, telefon, televiziune prin cablu". Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 553,00 mp din acte si 544,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 332/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 225525
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226631

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d5fa93caef6d59cc22584d6002163c5