# Certificat de Urbanism 37 — Strada Sararilor nr. 29A

> Construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari în subsol general și imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate pentru structura subsol general ,Parter, etaj 1și etaj 2 la corpurile  C2 și C3 si cu Parter ,etaj 1 etaj 2 si etaj 3 la corpul C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31415-37-strada-sararilor-nr-29a-construire-3-blocuri-de-locuinte-colective-sp11e-cu-parcar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31415
- **Nr. CU**: 37
- **Data CU**: 2020-01-13
- **Data Publicare**: 2020-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 29A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari în subsol general și imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate pentru structura subsol general ,Parter, etaj 1și etaj 2 la corpurile  C2 și C3 si cu Parter ,etaj 1 etaj 2 si etaj 3 la corpul C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315895546143
- **Longitude**: 23.827369164339

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C B&B RESIDENCE S.R.L PRIN REPREZENTANT MARIN MARIAN VIOREL
- **Utilizare**: Construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari în subsol general și imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate pentru structura subsol general ,Parter, etaj 1și etaj 2 la corpurile  C2 și C3 si cu Parter ,etaj 1 etaj 2 si etaj 3 la corpul C1
- **Utilizare (2)**: Construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari în subsol general și imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate pentru structura subsol general ,Parter, etaj 1și etaj 2 la corpurile  C2 și C3 si cu Parter ,etaj 1 etaj 2 si etaj 3 la corpul C1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 29A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 7765
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 2.8
- **Zonă**: locuinte colective, protectie cale ferata, locuri de joaca, cai de circulatie interioara, parcari
- **Regim Înălțime**: P+11, S+P+11E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C B&B Residence S.R.L conform extras C.F nr.226516/19.12.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr.81/2018, UTR L1, amplasamentul este situat in zonă de locuinţe colective,zona protectie cale ferata,zona locuri de joaca,cai de circulatie interioara,parcari cu regim maxim de inaltime P+11, P.O.T. max. = 25% si C.U.T. max. = 2,80 si cu regimul de aliniere pentru aleea de acces din Calea Bucureşti, pentru construcţii de min 6,00 m la Vest sect.4'-4' si de 54,50ml pentru împrejmuire si 60,40ml pentru construire din axul str.Sararilor, Se propune construire 3 blocuri de locuinte colective S+P+11E cu parcari în subsol general și imprejmuire partiala teren-intrare in legalitate pentru structura subsol general ,Parter, etaj 1și etaj 2 la corpurile  C2 și C3 si cu Parter ,etaj 1 etaj 2 si etaj 3 la corpul C1 POTpropus=23,869% CUTpropus=2,80, CONDITII: Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia existent şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pentru construcţii de min 6,00 m la Vest sect.4'-4' si de 54,50ml pentru împrejmuire si 60,40ml pentru construire din axul str.Sararilor.Se va respecta CC pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Se vor amenaja locuri de joaca în incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U;In conformitate cu Legea nr.193/2019 pentru modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, art. art. 11 alin. 1, lit. m,"lucrarile de bransamente si racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta în zona .cu acordul/autorizatia administratorului drumului”, Proiectul pentrut A.C va fi insotit de:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Intrarea in legalitate se face in baza unui raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinţe colective și protectie cale ferata, Suprafata terenului -7765,00mpă din acte și 6919,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 81/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 225756
- **Data Reg. Părinte**: 2019-12-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226516

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 73
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/26b30be0061ce7a3c22584d600212e44