# Certificat de Urbanism 57 — Strada Paringului nr. 65

> construire locuintă P+M, anexa și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31397-57-strada-paringului-nr-65-construire-locuinta-pm-anexa-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31397
- **Nr. CU**: 57
- **Data CU**: 2020-01-20
- **Data Publicare**: 2020-01-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paringului nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M, anexa și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34246
- **Longitude**: 23.82556

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M, anexa și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M, anexa și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paringului
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 695
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Barsan Adriana, conform extras CF nr.213110/09.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.143/2009, U.T.R. Lc10, amplasamentul este situat in zona de locuinte afectata partial de strada propusa prin PUZ, regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de 10,00 ml pentru construire si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Paringului - sect. 2. , Se propune construire locuintă P+M, anexa și împrejmuire teren; Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia exenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se poate construi numai pe suprafata de teren neafectata de strada. Se vor respecta retragerile de 10 ml pentru construire si de 7 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Paringului - profil 2. Se vor respecta regimul max. de inaltime si  indicii urbanistici de construibilitate P.O.T.max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05, conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.143/2009. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului - 695mp din acte si 675mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 143/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 522
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21992/10

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd9a7d45bf994a15c22584ea003dfdd6