# Certificat de Urbanism 62 — Strada Cluj Napoca nr. 14

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31393-62-strada-cluj-napoca-nr-14-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31393
- **Nr. CU**: 62
- **Data CU**: 2020-01-21
- **Data Publicare**: 2020-01-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cluj Napoca nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30143
- **Longitude**: 23.78139

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: INTERCOM MANAGEMENT SPRL lichidator judiciar pt. SC PRESTIGE DISTRIBUTIE SRL prin împuternicit DRAGOESCU LAURENTIU GEORGIAN
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Riului -Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cluj Napoca
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 610
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată al SC PRESTIGE DISTRIBUTIE SRL, intabulare drept de ipotecă - sechestru de către DGRFP Bucuresti, conf. CF 217133/12.12.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3 Lis, imobilul este situat in zona mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, cu regim maxim de înălţime P+3, P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax. = 1,05 si partial afectat de stradă și de aliniamentul de construibilitate al străzilor propuse, cu retragerea de min. 12,00 ml pentru imprejmuire si de min. 15,00 ml pentru constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 3, respectiv 4,50 ml și 7,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 6., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cad. 217133 cu S = 610,00 mp din acte și 607,00 mp din măsurători; , Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, cu regim maxim de înălţime P+3, P.O.Tmax.= 35%, C.U.Tmax.= 1,05 si partial afectat de stradă și de aliniamentul de construibilitate al străzilor propuse cu retragerea de min. 12,00 ml pt. imprejmuire si de min. 15,00 ml pt. constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 3, respectiv 4,50 ml și 7,50 ml din axul strazii propuse prin P.U.Z. - profil 6; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Pt. construire locuintă se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixtă locuinţe şi spaţii cu altă destinaţie, partial afectat de aliniamentul de construibilitate al străzilor propuse, Suprafata terenului -610,00 mp din acte și 607,00 mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 6105
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12335

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d0630ae50f07c23c22584ee002d861c