# Certificat de Urbanism 63 — Strada Girlesti nr. 89 C

> construire locuinta P+1, imprejmuire teren și puț forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31392-63-strada-girlesti-nr-89-c-construire-locuinta-p1-imprejmuire-teren-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31392
- **Nr. CU**: 63
- **Data CU**: 2020-01-21
- **Data Publicare**: 2020-01-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 89 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren și puț forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322993497496
- **Longitude**: 23.844035061749

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren și puț forat
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, imprejmuire teren și puț forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 89 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 207/2019, amplasamentul este situat, potrivit UTR ZM1 în zonă locuinte, partial în conul de zbor cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.= 35%, CUTmax.=1,05, cu retrageri de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii (sect. 3) din PUZ, afectat partial de aliniament de construibilitate., Se propune construire locuinta P+1, imprejmuire teren și puț forat cu POTprop.= 35% și CUTprop.=0,60; Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 4,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii (sect. 3) din PUZ aprobat cu HCL 207/2019; Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederilor RGU; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprobat prin HCL 271/2008; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând limita de proprietate; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.; , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte partial în conul de zbor, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 207/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 7742
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 236506

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/56bbbce497f46e5dc22584f0002bc744