# Certificat de Urbanism 65 — Calea Brezei nr. 61A

> construire sediu administrativ Sp+P+M -intrare in legalitate, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31391-65-calea-brezei-nr-61a-construire-sediu-administrativ-sppm-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31391
- **Nr. CU**: 65
- **Data CU**: 2020-01-21
- **Data Publicare**: 2020-01-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 61A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire sediu administrativ Sp+P+M -intrare in legalitate, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.347039708799
- **Longitude**: 23.731808905653

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire sediu administrativ Sp+P+M -intrare in legalitate, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire sediu administrativ Sp+P+M -intrare in legalitate, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 61A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 425
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.59
- **Zonă**: activitati productive
- **Regim Înălțime**: Sp+P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Todea Petrisor, conform extras CF nr.237238/18.12.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul studiat se află situat în zona unitați agricole cu functiunea dominanta a zonei de activitati productive, utilizarile permise sunt unitatile agricole si functiunile complementare acestora unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate POT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUTmaxim= 4, conf. Legii 350/2001, cu fucțiunea dominantă activități productive și terenuri pentru unități agricole existente și funcțiuni complementare admise unității industriale și cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Calea Brezei. , Se propune -construire sediu administrativ Sp+P+M -intrare in legalitate, bazin etans vidanjabil si imprejmuire teren cu POT propus= 32,2% si CUT propus=0,59, CONDITII: Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia exenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 5,50 ml pentru construire din axul propus al str. Calea Brezei. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Asigurarea locurilor de parcare in incinta, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare;e vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pt. interventie în caz de incendiu; Pe planul de situatie se va marca şi cota împrejmuirea respectând retragerile impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati agricole, Suprafata terenului - 425mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 5146
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237238

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b7721f2db322d12ac22584ef0026abe7