# Certificat de Urbanism 68 — Strada Paltinis nr. 40A

> modificare sarpanta la imobil existent Sp+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31388-68-strada-paltinis-nr-40a-modificare-sarpanta-la-imobil-existent-spp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31388
- **Nr. CU**: 68
- **Data CU**: 2020-01-22
- **Data Publicare**: 2020-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 40A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare sarpanta la imobil existent Sp+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324838959634
- **Longitude**: 23.800475656145

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare sarpanta la imobil existent Sp+P
- **Utilizare (2)**: modificare sarpanta la imobil existent Sp+P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 40A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 66
- **CUT**: 0.79
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Gradinaru Anghel si Gradinaru Roxana Adelina in cota actuala de 1/2, Gradinaru Cristian Laurentiu si Gradinaru Roxana Madalina in cota actuala de 1/2 si se intabuleaza drept de poteca  si se noteaza interdictiile de instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare  - BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE SA conform extras CF nr. 213301/12.12.2019. ; Imobilul este adiacent perimetrului zonei "Centru istoric al municipiului Craiova", poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri pt. construire de 8,00 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Paltinis (conf. profil 3 aprobat prin PUG); , Se propune modificare sarpanta la imobil existent Sp+P cu P.O.T. existent/propus = 66% si C.U.T. existent/propus = 0,79., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completata cu constructiile invecinate, functiunile, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;. Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S. Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizate prin acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Modificarea acoperisului nu presupune mansardarea/etajarea construcţiei.Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Se respecta R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.  Acord BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte, Suprafata terenului -200,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 1084
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213301

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ab1d3227b866d65bc22584ee002a9b73