# Certificat de Urbanism 74 — Calea Brezei nr. 61

> sediu administrativ P+1-intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31383-74-calea-brezei-nr-61-sediu-administrativ-p1-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31383
- **Nr. CU**: 74
- **Data CU**: 2020-01-22
- **Data Publicare**: 2020-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Brezei nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: sediu administrativ P+1-intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34122
- **Longitude**: 23.73391

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: sediu administrativ P+1-intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: sediu administrativ P+1-intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Brezei
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 8370
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: activitati productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Todea Petrisor, conform extras CF nr.237239/07.01.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul studiat se află situat în zona unitați agricole cu functiunea dominanta a zonei de activitati productive, utilizarile permise sunt unitatile agricole si functiunile complementare acestora unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate POT nu este reglementat, iar CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit CUTmaxim= 4, conf. Legii 350/2001, cu fucțiunea dominantă activități productive și terenuri pentru unități agricole existente și funcțiuni complementare admise unității industriale și cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul strazii Calea Brezei. , Se propune sediu administrativ P+1-intrare in legalitate. Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia exenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 5,50 ml pentru construire din axul propus al str. Calea Brezei. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Asigurarea locurilor de parcare in incinta, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;  Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare;e vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati agricole, Suprafata terenului - 8370 mp din acte si 8229 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 3470
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237239

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 89
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2b8a39700a9c82abc22584eb0044adeb