# Certificat de Urbanism 76 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 49

> - construire locuinta P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31381-76-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-49-construire-locuinta-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31381
- **Nr. CU**: 76
- **Data CU**: 2020-01-22
- **Data Publicare**: 2020-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29527
- **Longitude**: 23.79905

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: G.M. TEHNICAL DENT S.R.L. REPREZENTATA PRIN CAPAC IULIANA
- **Utilizare**: - construire locuinta P+2
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+2
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 823
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.59
- **Zonă**: zona mixtă: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003 - UTR Z2ML, amplasamentul este situat in zonă mixtă: locuinţe cu regim de înălţime max. P, P+1-2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max.= 1,05 si servicii afectat afectat partial de supralargire propusa prin P.U.Z. - cu retrageri pt. construire de 14,00 ml şi 11,50 ml pt. împrejmuire din axul scuarului Bd. Nicolae Romanescu - profil 1 conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 527/2014., Se propune construire locuinta P+2 cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 0,59., Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de supralargire propusa prin P.U.Z.) situatia exenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 14,00 ml din axul scuarului Bd. Nicolae Romanescu - profil 1 conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 527/2014; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. In faza DTOE, se va prezenta modul de asigurare al acceselor utilajelor, personalului, transportul materialelor la amplasamentul constructiei propuse, fara afectarea/stationarea si depozitarea materialelor de constructii pe domeniului public., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă: locuinţe, servicii, afectat partial de supralargire propusa prin P.U.Z. , Suprafata totala a terenului - 807,00 mp din acte si 823,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003, 527/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 5332
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231757

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bc7815510f5f8cb0c22584eb0023f947