# Certificat de Urbanism 78 — Strada Stejarului nr. 66E

> - construire locuinta S+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31379-78-strada-stejarului-nr-66e-construire-locuinta-spm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31379
- **Nr. CU**: 78
- **Data CU**: 2020-01-22
- **Data Publicare**: 2020-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 66E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324175082312
- **Longitude**: 23.846356094234

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+M
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+M
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 66E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1312
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: zona mixta: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 322/2010, amplasamentul este situat in U.T.R. ZM1, cu destinatia de zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. = 1,35 si cu retragerile din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 3 de min. 6,00 ml pentru constructii si de min. 4,00 ml pentru imprejmuire. , Se solicita construire locuinta S+P+M cu P.O.T. propus = 25,3% si C.U.T. propus = 0,49., Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia exenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 6,00 ml pt. constructii din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 3; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati, Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: locuinte si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului - 1300,00 mp din acte si 1312,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 6242
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 215727

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/89d3541edf2e3b7bc22584ef0024ecde