# Certificat de Urbanism 81 — Calea Bucuresti nr. 78

> - modificari de fatade si compartimentari interioare nestructurale la centrul multifunctional (doua corpuri C1+C2) corp C1 - 2S+P+2E cu spatii comerciale, servicii si birouri - autorizate prin A.C. nr: 71/2017, 1934/2019 si 2163/2019

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31377-81-calea-bucuresti-nr-78-modificari-de-fatade-si-compartimentari-interioare-nestructu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31377
- **Nr. CU**: 81
- **Data CU**: 2020-01-23
- **Data Publicare**: 2020-01-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 78 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificari de fatade si compartimentari interioare nestructurale la centrul multifunctional (doua corpuri C1+C2) corp C1 - 2S+P+2E cu spatii comerciale, servicii si birouri - autorizate prin A.C. nr: 71/2017, 1934/2019 si 2163/2019
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3144
- **Longitude**: 23.82825

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. WEST WING RETAIL S.R.L. REPREZENTATA DE BERTRAND PIERRE PAUL CATTEAU PRIN IMPUTERNICIT SERBAN-MIHAI VOICULESCU
- **Utilizare**: - modificari de fatade si compartimentari interioare nestructurale la centrul multifunctional (doua corpuri C1+C2) corp C1 - 2S+P+2E cu spatii comerciale, servicii si birouri - autorizate prin A.C. nr: 71/2017, 1934/2019 si 2163/2019
- **Utilizare (2)**: - modificari de fatade si compartimentari interioare nestructurale la centrul multifunctional (doua corpuri C1+C2) corp C1 - 2S+P+2E cu spatii comerciale, servicii si birouri - autorizate prin A.C. nr: 71/2017, 1934/2019 si 2163/2019
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 78
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9037
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: spatii comerciale, servicii si birouri
- **Regim Înălțime**: 2S+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren proprietate privata in cota actuala 577464/903700 WEST WING RETAIL S.R.L. si in cota atuala 326236/903700 WEST WING OFFICE NORD S.R.L. si construtie proprietate privata WEST WING RETAIL S.R.L. Conform extras C.F. 226698/10.12.2019 este intabulata servitute de trecere cu piciorul si cu autovehicolul servitute de vedere in fav. imobilului de sub asupra A1 in fav. imobilelor inscrise in C.F. nr.226700 si 226701 si in fav. imobilelor de sub A1 asupra imobilelor inscrise in C.F. 226700 si 226701.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 102/2016, subzona SC1, amplas.amentul este situat in zona spatii comerciale, servicii si birouri, cu regim de inaltime max. 2S+P+2, cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = 2,50. , Se propune modificari de fatade si compartimentari interioare nestructurale la centrul multifunctional (doua corpuri C1+C2) corp C1 - 2S+P+2E cu spatii comerciale, servicii si birouri - autorizate prin A.C. nr: 71/2017, 1934/2019 si 2163/2019. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Situatia existentă si propusă pe releveele cadastrale vizate spre neschimbare ce au stat la baza A.C. nr. 2163/09.12.2019. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii pentru toate functiunile, conf. P.U.Z. aprobat. , Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Încheierea de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras C.F. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Documentatia tehnica va fi vizata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate, cu vize in original. Expertiza tehnica. , In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. , Situatia existenta si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după P.U.Z. - zona spatii comerciale, servicii si birouri;, Suprafata terenului - 8984,00 mp din acte si 9037,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 102/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 3531
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226698

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 95
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf63cf9858f03620c22584ee002ba165