# Certificat de Urbanism 91 — Strada Eroilor nr. 92

> construire locuintă Sp+P+1+M, împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31366-91-strada-eroilor-nr-92-construire-locuinta-spp1m-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31366
- **Nr. CU**: 91
- **Data CU**: 2020-01-29
- **Data Publicare**: 2020-01-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroilor nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+1+M, împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303770288828
- **Longitude**: 23.79988557048

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+1+M, împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+1+M, împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroilor
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 649
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.99
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 si cu retrageri de 8,00 ml pentru construire si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Eroilor., Se propune construire locuintă Sp+P+1+M, împrejmuire teren și bransamente utilităti cu P.O.Tpropus = 32,47% şi C.U.Tpropus =0,99; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la stresina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Respectarea retragerilor de 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Eroilor; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 641,00 mp din acte și 649,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 6561
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209895

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3fa2bc6fb82985e5c22584f5002fe6af