# Certificat de Urbanism 93 — Strada Artileriei nr. 27

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31364-93-strada-artileriei-nr-27-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31364
- **Nr. CU**: 93
- **Data CU**: 2020-01-30
- **Data Publicare**: 2020-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artileriei nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285545143095
- **Longitude**: 23.817125624828

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artileriei
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 468
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ciocoiu Constantin si Ciocoiu Eliza conform extras C.F nr.233708/16.01.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. - Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T.max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85 din care: P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul până la P.O.T. max. = 51% cu construcţii anexă, partial in afara aliniamentului de construibilitate - cu retrageri din axul propus al str. Artileriei de 10,50 ml pt. construire si de 7,50 mp pt. imprejmuire - profil 3 si conform Regulamentului Local de urbanism in cazul unei ocupari a terenului de pana la POT maxim=51% se pot considera si constructii anexe pe parcela (fara depasire CUT)., Se propune informare urbanistica în S=467,00 mp din acte si 468,00 mp din masuratori cu nr. cad. 233708 si este construibil in zona neafectata de largire strazi, Artileriei,dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse porin P.U.D.) cu urmatoarele conditii: este construibil cu respectarea funcțiunii: - zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, cu P.O.T.max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85 din care: P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,68 pentru regim de construire cuplat şi P.O.T. max. = 34% şi C.U.T. max. = 0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul până la P.O.T. max. = 51% cu construcţii anexă, partial în afara aliniamentului de construibilitate, cu retrageri din axul propus al str. Artileriei de 10,50 ml pt. construire si de 7,50 mp pt. imprejmuire - profil 3;Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Acordul autentificat al proprietarului afectat de construirea la o distanță mai mică de 60 cm față de limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. nr. 271/2008; - Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte si functiuni complementare,partial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului -467,00mp din acte si 468,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 13843
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233708

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/41ad67d3cc9c3869c22584f800287dd6