# Certificat de Urbanism 97 — Strada Teilor nr. 121D

> construire corp administrativ (birouri) P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31361-97-strada-teilor-nr-121d-construire-corp-administrativ-birouri-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31361
- **Nr. CU**: 97
- **Data CU**: 2020-01-30
- **Data Publicare**: 2020-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 121D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire corp administrativ (birouri) P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335768197468
- **Longitude**: 23.833029093632

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire corp administrativ (birouri) P+M
- **Utilizare (2)**: construire corp administrativ (birouri) P+M
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 121D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 832
- **POT (%)**: 8
- **CUT**: 0.08
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV3 - Lc 20, aprobat cu HCL 38/2002 amplasamentul se află în zonă industrială, afectat parţial de reţele de utilitate publică și culoare de protecţie ale acestora, unde indicii de construibilitate POT, CUT și regimul de înaltime nu sunt reglementati, CUT-ul se stabileste în functie de regimul de inaltime și nu poate fi depasit CUTmaxim= 4, conf. PUG; Imobilul nu are acces direct la una din strazile cuprinse si aprobate in Nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova, acesta realizandu-se prin aleea de acces in indiviziune, cu nr. cad. 204713;, Se propune-construire corp administrativ (birouri) P+M cu POT propus=8% si CUT propus=0,08, Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI, cu poziţionarea construcţiilor învecinate,functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Asiigurarea locurilor de parcare în incinta proprietătii, privind functiunea propusă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se va respecta retragerea de minim 4,50 m pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleilor de acces; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati;-Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. Codului Civil , inclusiv pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul);.Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilorb de utilitati si cu respectarea conditiilor/retragerilor din acestea. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta şi propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă industrială, afectat parţial de reţele de utilitate publică și culoare de protecţie ale acestora, Suprafata terenului -832,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 8778
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204704

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1db08e18a77c3dfc22584f5004c3e56