# Certificat de Urbanism 105 — Strada Fulger nr. 85

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31355-105-strada-fulger-nr-85-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31355
- **Nr. CU**: 105
- **Data CU**: 2020-02-03
- **Data Publicare**: 2020-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3224
- **Longitude**: 23.76461

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Iacobescu Luti Coriolan și Iacobescu Andreea Georgiana,se noteaza interdictia de instnare, grevare, inchiriere, dezmembrare precum si intabulat drep de ipoteca in favoarea BCR S.A Suc.Dolj conform extras C.F nr.206203/20.01.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, amplasamentul se află în zonă de locuinţe,partial afectat de strada si aliniament de construibilitate conform PUZ aprobat cu regim de înălţime P+2,P.O.T.max=35%, C.U.T. max=1,05 și retageri de mnim 7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul străzii Fulger conf. secț .3 din PUZ.Se propune informare pentru terenul in S=5000,00mp din acte și 4147,00mp din masuratori cu nr.cadastral 16504, Terenul este construibil în zona neafectata de strada propusa prin PUZ cu destinatia de locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35% si CUT max=1,05,cu retrageri pentru construire şi pentru împrejmuire 7,00ml din axul str.Fulger Sect.3 conf. PUZ.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect cu transounerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) și amplasarea constructiilor în zona neafectata de strada, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015;Se va respecta L.114/1996 a locuintei.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Acordul B.C.R.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,partial afectat de strada si aliniament de construibilitate conform PUZ aprobat, Suprafata terenului -5000,00mp din acte și 4147,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 11609
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16504

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 47
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28ef9a05939c8020c22584f6001ee96c