# Certificat de Urbanism 106 — Strada Fulger nr. 44

> Desfiintare constructii existente C1,C2 și construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31354-106-strada-fulger-nr-44-desfiintare-constructii-existente-c1c2-si-construire-locuin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31354
- **Nr. CU**: 106
- **Data CU**: 2020-02-03
- **Data Publicare**: 2020-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 44 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii existente C1,C2 și construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32414
- **Longitude**: 23.76556

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructii existente C1,C2 și construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii existente C1,C2 și construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 44
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 227
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată Dananae Stefan si Dananae Persida conform extras C.F nr.231051/20.01.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, amplasamentul se află în zonă de locuinţe,partial afectat de aliniament de construibilitate conform PUZ aprobat cu regim de înălţime P+2,P.O.T.max=35%, C.U.T. max=1,05 și retageri de mnim 7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul străzii Fulger conf. secț .3 din PUZ, Se solicită desfiintare constructii existente  C1,C2 ,construire imobil locuință P+1E POTpropus=34,80%;CUTpropus=0,6960., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Respectarea retragerilor de mnim 7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul străzii Fulger conf. secț.3 din PUZ.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de autorizare se va depune:Titlu de proprietate pe teren în copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară; CNS;.Expertiza tehnica conf.L.10/ 1995,modif.de L.177/2015, art.18, alin. 2.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin HCL 304/ 2015.Se va respecta L.114/1996 a locuinte.În vecinatatea imobilullui existe retea apa,canal,gaze,instalatie electrica.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -construcţii de locuinte si constructii anexa, Destinaţia după PUG -zona locuinte,partial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului -227,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 11971
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23303

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/430cbe6921132951c22584f6001f068c