# Certificat de Urbanism 107 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 32, 32 A

> - alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31353-107-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-32-32-a-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31353
- **Nr. CU**: 107
- **Data CU**: 2020-02-03
- **Data Publicare**: 2020-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 32, 32 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32259
- **Longitude**: 23.78253

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: - alipire terenuri
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 32, 32 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4912
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructie si terenuri intravilane proprietate privată in indiviziune a numitilor Gross Adrian Laurentiu cota actuala 1/2 si Gross Mircea-Aurel cota actuala 1/2 conform extraselor cu nr. 239167 si 222210/06.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat partial in zona de locuinte, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu si partial in zona  zonă de parcuri, recreere, turism., Se solicită alipire terenuri doua loturi de teren astfel: , - Lotul 1Cc cu S. = 479,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 222210;, - Lotul 2 A cu S. = 4433,00 mp din acte si din măsurători, nr. cad. 239167., Terenul rezultat după alipire cu S. = 4912,00 mp din acte si din masuratori este construibil respectand urmatoarele: - destinatia: zona locuinte, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu si partial in zona de parcuri, recreere, turism. , - Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial zona verde) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime iar constructiile se vor realiza strict pe zona de locuinte;  , - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Alipirea se va face de catre ambii proprietari - Gross Adrian Laurentiu si Gross Mircea-Aurel. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G. - partial zona de locuinte şi partial în zonă de parcuri, recreere, turism, Suprafata totala a terenului - 4912,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 11141
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 239167, 222210

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0c074aed0934c91c22584f5002309ed