# Certificat de Urbanism 108 — Strada Paltinis nr. 67 B

> - construire sediu firma S+P+1, refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31352-108-strada-paltinis-nr-67-b-construire-sediu-firma-sp1-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31352
- **Nr. CU**: 108
- **Data CU**: 2020-02-03
- **Data Publicare**: 2020-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 67 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire sediu firma S+P+1, refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326515117871
- **Longitude**: 23.807839219976

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire sediu firma S+P+1, refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire sediu firma S+P+1, refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 67 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 276
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.08
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 294/2019-UTR ZM ISL, imobilul este sit in zona mixta de locuinte si servicii de interes general, regim max. de inaltime S+P+1, POTmax.=50%, CUTmax.=2,20 afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie-conducta pluviala Dn= 300mm. Se propune construire sediu firma S+P+1, refacere imprejmuire teren si bransamente la utilitati (en. electrica, gaze natural, aliment cu apa si canalizare), POTpropus=30% si CUTpropus=1,08. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa, poziţionarae c-tiilor învecinate, functiunile, regimul de înălţime; Se va respecta Codul Civil pe limita de prop. priv servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008, potrivit functiunii; Scurgerea apelor pluviale se face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf.. cu preved R.G.U. Organizarea circulatiei carosabile si pietonale se va face din str. Paltinis si calea de acces dintre blocuri. Se va respecta limita de proprietate pt c-tii si imprejmuire. Titlu de proprietate in copie conf. cu originalul. Incheiere de intabulare. Fisa bunului imobil. Extras CF. CNS. Acordul vecinilor afectati de c-tii la o dist mai mica de 60 cm fata de limita prop, cf. prevederilor Codului Civil inclusiv pt finisaje exterioare. In conditia in care sol tehnica a imprej necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modif prin HCL nr. 304/2015. Desfăşurarea lucrărilor nu vor afecta circulaţia auto şi pietonală, semnalizarea pe timp de noapte se va face prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 7/2020 in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului., Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinte si servicii de interes general afectat de retea de utilitate publica si culoar de protectie - conducta pluviala Dn= 300mm, Suprafata terenului - 276,00 mp din acte si 271,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 249/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 8766
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208591

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5d6a5bb00934b8ffc22584f10023459c