# Certificat de Urbanism 116 — Strada Nicolae Iorga nr. 8

> - desfiintare C1, construire S tehnic+P+2 - locuinta si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31346-116-strada-nicolae-iorga-nr-8-desfiintare-c1-construire-s-tehnicp2-locuinta-si-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31346
- **Nr. CU**: 116
- **Data CU**: 2020-02-04
- **Data Publicare**: 2020-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare C1, construire S tehnic+P+2 - locuinta si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32486
- **Longitude**: 23.81021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare C1, construire S tehnic+P+2 - locuinta si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare C1, construire S tehnic+P+2 - locuinta si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.; P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructei si teren intravilan proprietate privata a numitilor Popa-Mon Nicolae si Popa-Mon Elena cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 225460/05.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010, retragerile din axul str. Nicolae Iorga sunt de min. 18,00 ml pt. constructii si de min. 12,00 ml pt. împrejmuire., Se propune desfiintare C1, construire S tehnic +P+2 - locuinta si imprejmure teren cu P.O.T. propus = 31,32% si C.U.Tpropus = 0,98., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta retragerile de min. 18,00 ml pentru constructii si de min. 12,00 ml pentru împrejmuire din axul str. Nicolae Iorga, conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiintare. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se desfiintează. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. La faza A.C. solicitarea se va face de catre ambii prorietari - Popa-Mon Nicolae si Popa-Mon Elena., Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locunte, Suprafata terenului - 290,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 11487
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 24277

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1bb958f4306909fcc22584f60022ebd1