# Certificat de Urbanism 124 — Strada Constantin Lecca nr. 46C

> construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31338-124-strada-constantin-lecca-nr-46c-construire-locuinta-dp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31338
- **Nr. CU**: 124
- **Data CU**: 2020-02-04
- **Data Publicare**: 2020-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Lecca nr. 46C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323463948323
- **Longitude**: 23.785413293193

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Lecca
- **Număr**: 46C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 385
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Preda Toma si Preda Maria  - se noteaza litigiul din dosarul nr. 10865/215/2017 aflat pe rolul Judecatoriei Craiova, ce are ca obiect iesire din indiviziune dintre reclamantul Dinculescu Aurel si paratii Butnariu Adrian si Butnariu Mariana Ionela, conform extras C.F. nr. 239416/23.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G.,aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05., Se propune construire locuinta D+P+1 si imprejmuire teren cu POTprop=35% si CUTprop=1.05. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă, completat cu accesul la o strada din nomenclatorul strazilor, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi dist de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. ; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Accesul la imobil se realizeaza pe terenul cu S=131 mp, cu nr. cadastral 237267.  In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai cu respectarea conditiilor din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. In vecinatatea imobilului exista conducta de apa, conducta instalatie electrica si gaze. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 385,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 11315
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239416

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/73c608396b957a58c22584f8002571ae