# Certificat de Urbanism 131 — Strada Plopului nr. 20

> construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31333-131-strada-plopului-nr-20-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31333
- **Nr. CU**: 131
- **Data CU**: 2020-02-04
- **Data Publicare**: 2020-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327280186851
- **Longitude**: 23.837703150209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 430
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Lica Gheorghe-Daniel si Lica Simona conform Cf nr. 219093/20.01.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 556/2019 imobilul este situat in zona locuinte cu functiuni complementare cu regim maxim de inaltime  P+2 cu POT maxim 35% si CUT maxim 1,05 si cu retragerile de  :1) front Nord, str. Plopului= 8,02 m; 2) fata de limita de proprietate Sud=2,00 m;3) fata de limita de proprietate Vest= 2,50 m;4) fata de limita de proprietate Est = 9,31 m., Se propune -construire locuinta P+1E  cu POT propus=21,91 si CUT propus= 0,416., Se va prezenta plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, situatia exenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Constructia va respecta retragerile de : 1) front Nord, str. Plopului= 8,02 m; 2) fata de limita de proprietate Sud=2,00 m;3) fata de limita de proprietate Vest= 2,50 m;4) fata de limita de proprietate Est = 9,31 m .Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In vecinatatea imobilului exista retea de apa si canal., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD- zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -430 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 556/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 11859
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219093

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0f20b507a126a0cc22584fc005061eb