# Certificat de Urbanism 132 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 215 A

> extindere P cu locuinta la clădirea P+1 locuintă cu spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31332-132-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-215-a-extindere-p-cu-locuinta-la-cladirea-p1-locuinta-cu-spatii-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31332
- **Nr. CU**: 132
- **Data CU**: 2020-02-04
- **Data Publicare**: 2020-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 215 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere P cu locuinta la clădirea P+1 locuintă cu spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28217228201
- **Longitude**: 23.805576431911

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere P cu locuinta la clădirea P+1 locuintă cu spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: extindere P cu locuinta la clădirea P+1 locuintă cu spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 215 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1661
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018 terenul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax.=35%, CUT max.=1,05, cu respectarea retragerilor de 20,25 ml pentru construire şi pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N. Romanescu (profil 1 din PUG)., Se propune extindere P cu locuinta la clădirea P+1 locuintă cu spatii comerciale la parter cu POTprop.= 20% și CUTprop.=0,25; Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de min. 20,25 ml pentru construire şi pentru împrejmuire din axul scuarului B-dului N. Romanescu (profil 1 din PUG); Se va respecta C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederilor RGU; Asigurarea locurilor de parcare, conf. RLU aprobat prin HCL 271/2008; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; În zona imobilului există retea de energie electrică., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; C.N.S; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente; În vecinatatea imobilului exista retea de energie electrică; La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de energie electrică ., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului -1661,00 mp din acte și 1594,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 10936
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:204518

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5a5f70b367cfe24c22584f500291111