# Certificat de Urbanism 136 — Strada Fagaras nr. 28 B

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31328-136-strada-fagaras-nr-28-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31328
- **Nr. CU**: 136
- **Data CU**: 2020-02-04
- **Data Publicare**: 2020-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 28 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332931548638
- **Longitude**: 23.791888027355

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 28 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 234
- **POT (%)**: 62
- **CUT**: 2.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: D+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL 142/2006 amplasamentul este situat în zonă de locuinte, cu regim de înăltime maxim D+P+2 cu POTmax=62,50% și CUTmax. =2,50, partial zonă spatii verzi, afectat partial de circulatii pietonale, cu retrageri de 17,00 ml din axul străzii Făgăraș., Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cad. 215163 cu S = 234,00 mp din acte și 222,00 mp din măsurători; , Terenul este construibil doar în zona nereglementată de locuinte (în afara zonei de  spatii verzi și circulatii pietonale), cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona locuinţe cu regim de înălţime maxim D+P+2 cu POTmax=62,50% și CUTmax=2,50 cu retrageri de 17,00 ml din axul străzii Făgăraș; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zonă locuinte, partial spatii verzi, afectat partial de circulatii pietonale, Suprafata terenului - 234,00 mp din acte și 222,00 mp din măsurători;

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 142/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 12082
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215163

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8802ddee3251235cc22584ff00500466