# Certificat de Urbanism 138 — Strada Caracal nr. 150 D

> - desfiintare C1, C2, C3,C4, C5, C6 si construire galerii comerciale P, amenajari exterioare, parcaje auto, accese auto si pietonale, semnalistica exterioara - firma luminoasa, totem si semnalistica directionala, imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31324-138-strada-caracal-nr-150-d-desfiintare-c1-c2-c3c4-c5-c6-si-construire-galerii-come
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31324
- **Nr. CU**: 138
- **Data CU**: 2020-02-05
- **Data Publicare**: 2020-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 150 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare C1, C2, C3,C4, C5, C6 si construire galerii comerciale P, amenajari exterioare, parcaje auto, accese auto si pietonale, semnalistica exterioara - firma luminoasa, totem si semnalistica directionala, imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30403
- **Longitude**: 23.81373

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare C1, C2, C3,C4, C5, C6 si construire galerii comerciale P, amenajari exterioare, parcaje auto, accese auto si pietonale, semnalistica exterioara - firma luminoasa, totem si semnalistica directionala, imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare C1, C2, C3,C4, C5, C6 si construire galerii comerciale P, amenajari exterioare, parcaje auto, accese auto si pietonale, semnalistica exterioara - firma luminoasa, totem si semnalistica directionala, imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 150 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 28417
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: institutii si servicii, locuinte colective
- **Regim Înălțime**: {"zona":"institutii si servicii de interes public,

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Deala George - se intabuleaza drept de ipoteca legala ca masura executorie-sechestru in conditiile Codului de procedura fiscala  in fav. ANAF DGRFP CRAIOVA - AJFP DOLJ - SCESPF, conform extras C.F. nr. 222541/16.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Cf PUZ Parcul Nicolae Romanescu - HCL nr. 77/2014, amplasamentul este situat: UTR 3,partial subz. S9-zona institutii si servicii de interes public, servicii de interes general si comert cu regim max. inaltime P+4, POTmax.=50% CUTmax.=2,50 si partial subz. LI 7, zona locuinte colective si functiuni complementare  regim max. de inaltime P+3-10, POTmax.=30% CUTmax.=3,30 și cu retrageri:de min. 30ml pt c-tii și de min. 15,50ml pt împrej din axul str. Caracal-secț.2; de min. 25ml pt c-tii și de min. 5ml pt împrej din axul str. Potelu-secț.5; de min. 8 ml pt c-tii și de min. 5ml pt împrej din axul strazii-secț.7. Se solicită desfiintare C1,C2,C3,C4,C5,C6 si construire galerii comerciale P, amenajari exterioare, parcaje auto, accese auto si pietonale, semnalistica exterioara-firma luminoasa, totem si semnalistica directionala, imprej partiala teren cu POTp=37,02% si CUTp=0,37. Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet cu transp reglementarilor urbanistice (partial zona institutii si servicii de interes public, servicii de interes general, comert si partial zona locuinte colective si functiuni complementare) completat cu c-tiile invecinate, funct, regimul de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop.; Se vor resp. retragerile de min. 30ml pt c-tii și de min. 15,50ml pt împrej din axul str. Caracal-secț.2; de min. 25ml pt c-tii și de min. 5ml pt împrej din axul str. Potelu-secț.5; de min. 8ml pt c-tii și de min. 5ml pt împrej din axul str.-secț.7. Se vor resp prev C.C priv limita de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare potrivit funct. exclusiv în incinta cf.RLU aprob.cu HCL 271/2008; Se va resp.RLU aprob cu HCL 505/2011 si mod.cu HCL 304/2015. Se poate construi numai in baza aviz favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Exp tehnică cf Legii 10/1995, modif de Leg 177/2015, art.18, alin.2. Referat de expertiză tehnică pt. protej c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati de desfiintare. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiilor (C1,C2,C3,C4,C5,C6) ce se desfiintează. Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Amplasarea constructiilor se va face doar in zona cu destinatia institutii si servicii de interes public, servicii de interes general, comert. Se va resp. Reg. privind ampl. şi auto. mijloacelor de publicitate aprob.cu HCL 845/ 2013, art. 55, 56,c ompl. cu HCL 305/2015 și modificat cu HCL 517/2017. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase, ilumi. indirect sau sub forma de placuta gravata si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. In memoriul tehnic se vor preciza dimensionarea firmei, obiectul reclamei si pozitionarea acestora. In vecinatatea imobilului exista retea de apa/canal. Acordul - ANAF DGRFP CRAIOVA-AJFP DOLJ-SCESPF. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ- partial zona institutii si servicii de interes public, servicii de interes general, comert si partial zona locuinte colective si functiuni complementare, Suprafata terenului - 28417,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 11579
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222541

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 289
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/60f07dd9e29e3aedc22584f50050ccce