# Certificat de Urbanism 141 — Strada Girlesti nr. 132 A

> construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31323-141-strada-girlesti-nr-132-a-construire-locuinta-duplex-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31323
- **Nr. CU**: 141
- **Data CU**: 2020-02-06
- **Data Publicare**: 2020-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 132 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31818
- **Longitude**: 23.84804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 132 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 369
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.84
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune astfel: Voinea Anca Daniela și Voinea Mihail Valentin în cotă de 1/2, iar Chile Eliza și Chile Victor în cotă de 1/2, conf. CF 231042/09.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018 și conf. PUZ aprob. cu HCL 490/2009 terenul este situat in intravilan, în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+1, P+2 cu POTmax =42%, CUTmax =0,84 pt. locuinte P+1 și CUT max.=1,26 pt. locuinte P+2 cu retrageri de min.10,50 ml pt. constructii și 8,50 ml pt. împrejmuire din axul străzii propuse prin PUZ -sect.1, imobil aflat în conul de zbor. , Se propune construire locuinta duplex P+1 si imprejmuire teren, cu P.O.T.propus = 41,81%, C.U.T.propus = 0,84; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. 10,50 ml pentru constructii si de min. 8,50 ml pt. imprejmuire din axul propus al străzii sect. 1 din PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apa/canalizare și energie electrică; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zonă de locuinte, aflat în conul de zbor, Suprafata terenului - 369,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 14951
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231042

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df18b1edc3ba2f57c225850300498f83