# Certificat de Urbanism 142 — Strada Petru Rares nr. 23A

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31322-142-strada-petru-rares-nr-23a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31322
- **Nr. CU**: 142
- **Data CU**: 2020-02-06
- **Data Publicare**: 2020-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petru Rares nr. 23A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309004309887
- **Longitude**: 23.799054242636

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C DRAGULIN SI FIII S.R.L PRIN DRAGULIN DRAGOS IONUT
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petru Rares
- **Număr**: 23A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 751
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Dragulin & Fii S.R.L,intabulat drept de ipoteca legala in favoarea numitilor  Sandu Maria,Sandu Silviu Cosmin și Sandu Radu Cristian conform extras C.F nr.236012/16.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retragerile din axul strazii Petru Rares, pentru imprejmuire si construire de minim 8,00 ml., Se propune informare pentru terenul in S=751,00mp din acte și masuratori cu nr.cadastral 236012, Terenul este construibil cu destinatia de locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTmax=35% si CUT max=1,05,cu retrageri pentru construire şi pentru împrejmuire 8,00ml din axul str.Petru Rares.Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015;Se va respecta L.114/1996 a locuintei.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Acordul autentificat al creditorilor ipotecari  Sandu Maria,Sandu Silviu Cosmin și Sandu Radu Cristian.Avizul Directiei Judetene pentru Cultura si Culte.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - construcţii anexa, Destinaţia după PUG -zonă centrală și istorică de locuinte, Suprafata terenului -751,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 19395
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236012

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15+530.tax.urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/885ee098fec770a5c2258504003281da