# Certificat de Urbanism 145 — Strada 13 Septembrie nr. 5

> consolidare, modificari exterioare și interioare, mansardare locuinta de la Sp+P la Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31319-145-strada-13-septembrie-nr-5-consolidare-modificari-exterioare-si-interioare-mansardare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31319
- **Nr. CU**: 145
- **Data CU**: 2020-02-06
- **Data Publicare**: 2020-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 13 Septembrie nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificari exterioare și interioare, mansardare locuinta de la Sp+P la Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31713
- **Longitude**: 23.807

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modificari exterioare și interioare, mansardare locuinta de la Sp+P la Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificari exterioare și interioare, mansardare locuinta de la Sp+P la Sp+P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 13 Septembrie
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 289
- **POT (%)**: 44
- **CUT**: 0.89
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: Sp+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Andrei Nicolae in cota actuala totala de 10/16, Iancu Laura in cota actuala de 3/16, Dragoescu Nicolescu Claudia in cota actuala de 3/32 si Andrei Zimmermann Andreea in cota actuala de 3/32, conf. CF 215756/14.01.2020; Imobilul este situat in zona centrala, adiacent Centrului istoric al M. Craiova, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova", conf. LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 543/2015, amplasamentul se află în zonă centrala si istorica, zona locuinte colective, de locuinte colective, partial afectat de strazi propuse prin PUG cu POT max.=20% si CUT max=2,20 si retrageri de 11,50 ml din axul propus al str. A.I. Cuza (str.categ.2 din PUG) si la 8,00 ml din axul propus al str.13 Septembrie (conf. sect.3 din PUG)., Se propune consolidare, modificari exterioare și interioare, mansardare locuinta Sp+P, cu P.O.T.prop./POT exist.=44,00% si C.U.T. propus=0,89., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse prin PUG), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 11,50 ml pt. construire şi din axul propus al str. A.I. Cuza (strada de categ.2), respectiv 8,00 ml din axul propus al str. 13 Septembrie (strada de categ. 3); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, cf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codul Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare;- Se va respecta RLU aprob cu HCL 415/ 2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a M. Craiova si in zona cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Pentru mansardare corp C1 se vor respecta retragerile de min.11,50 ml pt. construire şi din axul propus al str. A.I. Cuza (strada de categ.2), respectiv 8,00 ml din axul propus al str.13 Septembrie (strada de categ.3) sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate., La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate in copie cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică; Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrala si istorica, de locuinte colective, partial afectat de strazi propuse prin PUG., Suprafata terenului -282,00 mp din acte și 289,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 9599
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8205

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d3e554d2ee8c9508c22584f2002c9f22