# Certificat de Urbanism 146 — Strada Fintina Popova nr. 3 B

> construire imobil locuinte colective P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31318-146-strada-fintina-popova-nr-3-b-construire-imobil-locuinte-colective-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31318
- **Nr. CU**: 146
- **Data CU**: 2020-02-06
- **Data Publicare**: 2020-02-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 3 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29409
- **Longitude**: 23.79961

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC NACFLOR SRL reprezentat de NACU FLORIN
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective P+2
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective P+2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Romanescu-Bucura
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 3 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2037
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.01
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată; se notează promisiunile de vânzare cumpărare și se notează interdictiile de înstrăinare, grevare, comasare, dezmembrare, închiriere, construire, demolare, se intabulează dreptul de ipotecă în favoarea Garanti Bank SA, conf. extras CF 238350.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z2ML, amplasamentul este situat in zona mixta: locuinte si servicii cu regim de înăltime maxim P+1-2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.T.max.= 1,05 si afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. și parțial de aliniamentul construibil; Retragerea constructiilor este de 19,00 ml, iar de imprejmuire de 14,00 ml din axul scuarului strazii propuse prin P.U.Z. str. Fintina Popova - profil 2a., Se propune construire imobil locuinte colective P+2 cu POTprop.= 30% și CUTprop.=1,01; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă, limita de construibilitate), completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. constructii de 19,00 ml si de 14,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Fîntîna Popova - profil 2a; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; În zona imobilului există retea de apă și canalizare și energie electrică., La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul Garanti Bank SA; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte si servicii si afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z. și parțial de aliniamentul construibil, Suprafata terenului - 2037,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 11750
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238350

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d9bf65de287a34ac22584fe005053a9