# Certificat de Urbanism 155 — Strada Cimpia Islaz nr. 32B

> demolare anexa corp C2 si construire imobil parter cu destinatia anexa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31310-155-strada-cimpia-islaz-nr-32b-demolare-anexa-corp-c2-si-construire-imobil-parter-cu-destin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31310
- **Nr. CU**: 155
- **Data CU**: 2020-02-07
- **Data Publicare**: 2020-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 32B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare anexa corp C2 si construire imobil parter cu destinatia anexa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31742
- **Longitude**: 23.78811

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare anexa corp C2 si construire imobil parter cu destinatia anexa
- **Utilizare (2)**: demolare anexa corp C2 si construire imobil parter cu destinatia anexa
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 32B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 522
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte mici si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată  a numitilor Dragota Nicolae si Dragota Florina.Conform  CF nr. 218923/27.01.2020 este intabulat drept de ipoteca legala, pentru cota de 1/2 proprietatea lu Dragota Florina in favoarea Ministerului Public-Parchetul de pe langa Judecatoria Segarcea.Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Municipiul Craiova - zona de protectie monumente istorice poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 , zona de protectie a cladirilor monumente istorice- poz. 130- cod. DJ-II-m-B-07947 Biserica ”Sf.Nicolae, ”Sf.Paraschiva”-Brandusa, poz.131-cod DJ-II-m-B-07948- casa.din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC4-UTR C10-4, aprobat cu HCL nr. 121/2000, amplas se află în zonă centrala și istorică cu funcțiunea locuințe mici și funcțiuni complementare, regim max. de inaltime P+2, POTmax=32%, CUTmax=1,0 cu regim de aliniere prop la str. Camia Islaz la 10 ml din axul strazii. Restrictii:Nu se vor autoriza construirea de chioscuri sau c-tii cu caract. provizoriu la fatada lotului. Se pot autoriza c-tii pentru anexe, numai in spatele lotului. Se propune -demolare anexa corp C2 si construire imobil parter cu destinatia anexa cu POT propus= 32% si CUT propus= 0,32., Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu c-tiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de prop inclusiv distaţa faţă de clădirea monument istoric (casă str.Brânduşa nr.14 şi  Biserica ”Sf.Nicolae, ”Sf.Paraschiva”-Brandusa, str.Brânduşa nr.12).Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Daca exista constructii pe prop. invecinate adiacente constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente pentru desfiintare pe limita de proprietate si in functie de acesta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati.Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează si expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul). Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2015. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea;Simulare foto.Acordul Ministerului Public-Parchetul de pe langa Judecatoria Segarcea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 440,00 mp din acte si 522,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 15833
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13337,13337-C1, 13337-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/def9be033135a990c22585030031cfbe