# Certificat de Urbanism 167 — Aleea 3 Crinului nr. 3

> construire anexe : C3 - terasa, C4 - sopron, C5 - magazie, C6- sopron, C7 - cotet, C8 - anexa - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31298-167-aleea-3-crinului-nr-3-construire-anexe-c3-terasa-c4-sopron-c5-magazie-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31298
- **Nr. CU**: 167
- **Data CU**: 2020-02-11
- **Data Publicare**: 2020-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Crinului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexe : C3 - terasa, C4 - sopron, C5 - magazie, C6- sopron, C7 - cotet, C8 - anexa - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28541
- **Longitude**: 23.78046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexe : C3 - terasa, C4 - sopron, C5 - magazie, C6- sopron, C7 - cotet, C8 - anexa - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire anexe : C3 - terasa, C4 - sopron, C5 - magazie, C6- sopron, C7 - cotet, C8 - anexa - intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Crinului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 607
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E. POT max = 35%; CUT max = 1,05 si cu retragerea de minim 8.00 m pentru construcţii şi minim 5.00 m pentru împrejmuire din axul strazii, conf.sect.3, Se propune construire anexe: C3 - terasa, C4 - sopron, C5 - magazie, C6- sopron, C7 - cotet, C8 - anexa - intrare in legalitate cu P.O.Tpropus = 34.1% şi C.U.Tpropus =0,48;, Conditii : Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la stresina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Respectarea retragerilor de 8,00 ml pentru constructii  din axul Aleii 3 Crinului; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; În vecinatatea imobilului exista retea de instalatii retea de apa /canalizare.La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apa /canalizare. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 607.00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000  543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 13800
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 316307

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9adbde557d20ebeec22584ff004500e6