# Certificat de Urbanism 173 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 33

> construire locuintă P+1E si desfiintare anexa C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31293-173-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-33-construire-locuinta-p1e-si-desfiintare-anexa-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31293
- **Nr. CU**: 173
- **Data CU**: 2020-02-11
- **Data Publicare**: 2020-02-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1E si desfiintare anexa C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32268
- **Longitude**: 23.78208

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1E si desfiintare anexa C2
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1E si desfiintare anexa C2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 297
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: S+P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Bascoveanu Noni si Bascoveanu Marioara, conform extras CF nr.217000/17.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu H.C.L. nr.295/2019, , UTR L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. S+P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 si cu retrageri de 4,5ml pentru construire si imprejmuire din axul str. Pictor Oscar Obedeanu., Se propune construire locuintă P+1E si desfiintare anexa C2 cu P.O.Tpropus = 35% şi C.U.Tpropus =0,67; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusă, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la stresina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Respectarea retragerilor de 4,50 ml pentru constructii din axul str.Pictor Oscar Obedeanu; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprob.cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.  În vecinatatea imobilului exista retea de apa,canal și instalatii electrice.La intocmirea D.T pentru acordul/autorizatia administratorului drumului pentru bransamente se va avea în vedere faptul ca in vecinatatea terenului exista retea de apa /canalizare si instalatii electrice. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluzii, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -297,00mp din acte și din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 295/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 15830
- **Data Reg. Părinte**: 2020-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23185

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/02d40de35e0609d9c225850000274db9